第7小倉ハイコーポ

東京都足立区花畑五丁目
/ 谷塚駅徒歩15分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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2階 / 41.34㎡の場合

相場

520

854

1,188

1,522

AI査定結果

推定相場価格

1,021万円

24.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

854万円〜1,188万円

20.7万円/㎡〜28.7万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.16万円/㎡

推定利回り

8.8%

最終更新日: 2025年6月12日

第7小倉ハイコーポ

880万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 41.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.25万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/03	880万円	21.3万円	2階	41.34㎡	2DK	南
2024/08/06	980万円	23.7万円	2階	41.34㎡	2DK	南
2024/06/30	1,190万円	28.8万円	2階	41.34㎡	2DK	南
2024/06/03	1,290万円	31.2万円	2階	41.34㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は26.37万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/03	第7小倉ハイコーポ足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	880万円	21.3万円	41.34㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	12戸	鉄骨造
2024/12/29	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,380万円	26.8万円	51.47㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2025/06/05	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,500万円	30.0万円	50.05㎡	2LDKバストイレ別	5階 / 7階建	-	1983年	26戸	RC
2021/07/16	スカイタウン竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅10分	1,299万円	29.2万円	44.45㎡	1LDK	3階 / 8階建	東	1974年	31戸	RC
2021/11/23	第7みどりマンション足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅38分	990万円	25.5万円	38.88㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	20戸	鉄骨造
2024/11/03	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	1,080万円	27.1万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2024/09/10	高橋ビル足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅3分	870万円	27.3万円	31.88㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1978年	10戸	RC
2020/07/18	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	930万円	29.0万円	32.12㎡	2DK	3階 / 4階建	-	1979年	43戸	鉄骨造
2023/12/22	花畑マンション足立区南花畑三丁目	六町駅14分	750万円	16.5万円	45.52㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1978年	9戸	鉄骨造
2022/05/27	みどり第10マンション足立区東保木間一丁目	北綾瀬駅10分	1,280万円	29.8万円	42.94㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1983年	15戸	鉄骨造
2023/10/07	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,180万円	25.1万円	47.1㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2023/11/19	シルバーハイツ竹の塚足立区栗原四丁目	竹ノ塚駅14分	980万円	25.8万円	38㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1983年	21戸	RC
2020/07/23	ニュー五反野スカイハイツ足立区一ツ家三丁目	五反野駅21分	1,350万円	31.4万円	43.04㎡	2DK	3階 / 7階建	-	1982年	61戸	SRC
2025/04/26	グリーンパーク第7綾瀬足立区神明二丁目	北綾瀬駅26分	1,380万円	30.4万円	45.41㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1983年	19戸	RC
2025/02/11	ヴィラオート北綾瀬足立区神明南二丁目	北綾瀬駅21分	980万円	22.8万円	43.07㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1980年	22戸	RC
2021/10/01	メイゾン西新井足立区梅島三丁目	西新井駅6分	1,200万円	30.0万円	39.94㎡	2DK	8階 / 9階建	南	1974年	47戸	SRC
2021/11/11	グリーンパーク第5綾瀬足立区青井五丁目	青井駅9分	1,580万円	30.6万円	51.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1981年	56戸	RC
2024/01/10	第2東個マンション足立区六木一丁目	亀有駅30分	1,499万円	30.9万円	48.5㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1979年	62戸	RC
2024/09/11	コーポラス司足立区中央本町三丁目	五反野駅10分	1,200万円	29.3万円	40.98㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1977年	12戸	鉄骨造
2023/08/27	メゾン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅1分	990万円	28.6万円	34.56㎡	2K	7階 / 8階建	北東	1981年	32戸	SRC
2025/02/12	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	980万円	25.4万円	38.55㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1980年	22戸	SRC
2023/04/18	大師前ビル足立区西新井本町一丁目	大師前駅3分	960万円	20.3万円	47.23㎡	2LDK	3階 / 4階建	西	1981年	1戸	鉄骨造
2023/02/27	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	1,200万円	23.9万円	50.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1980年	24戸	RC
2021/03/20	五反野第2スカイハイツ足立区青井二丁目	五反野駅9分	1,180万円	24.8万円	47.54㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1978年	59戸	RC
2025/05/23	ダイヤパレス梅島足立区梅田七丁目	梅島駅5分	1,000万円	22.6万円	44.28㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1977年	15戸	RC
2023/11/29	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅8分	1,000万円	23.6万円	42.4㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1981年	58戸	SRC
2021/02/28	スターハイツ西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	1,480万円	31.0万円	47.79㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1980年	20戸	RC
2020/08/30	キャッスルマンション梅田足立区梅田五丁目	梅島駅9分	1,350万円	31.3万円	43.12㎡	1DK+S(納戸)	3階 / 4階建	-	1983年	39戸	RC
2025/04/23	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	1,480万円	31.7万円	46.75㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2023/04/18	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	900万円	25.1万円	35.91㎡	1DK	3階 / 8階建	-	1979年	28戸	SRC
2025/02/13	五反野ダイヤモンドマンション足立区足立四丁目	五反野駅9分	940万円	29.0万円	32.4㎡	2K	9階 / 11階建	南	1977年	60戸	SRC
2025/03/14	グリーンパーク第11綾瀬足立区綾瀬六丁目	北綾瀬駅13分	1,060万円	22.3万円	47.44㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1983年	14戸	RC
2025/01/09	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅8分	850万円	24.6万円	34.61㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	31戸	鉄骨造
2021/11/28	グリーンパーク第2五反野足立区弘道一丁目	五反野駅3分	1,180万円	28.1万円	42㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1979年	52戸	RC
2021/11/22	ワコー第9梅田マンション足立区梅田二丁目	五反野駅8分	933万円	23.5万円	39.74㎡	1LDK	7階 / 8階建	東	1975年	53戸	SRC
2025/04/02	グリーンパーク第4五反野足立区弘道二丁目	五反野駅9分	1,480万円	31.0万円	47.7㎡	1LDK+S	1階 / 7階建	東	1980年	54戸	RC
2025/04/11	綾瀬スターハイツ足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅7分	880万円	27.3万円	32.26㎡	2DKバストイレ別	2階 / 4階建	-	1977年	11戸	鉄骨造
2025/01/31	ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目	五反野駅9分	900万円	26.7万円	33.67㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1982年	29戸	SRC
2023/12/11	五反野サンコーポ足立区足立三丁目	五反野駅5分	990万円	26.0万円	38.03㎡	1LDK	2階 / 3階建	東	1981年	6戸	鉄骨造
2025/03/29	ワコー五反野マンション足立区足立一丁目	五反野駅8分	709万円	22.3万円	31.76㎡	1K	3階 / 9階建	東	1980年	27戸	SRC
2021/10/10	第16小倉ハイコーポ足立区足立三丁目	五反野駅3分	1,180万円	25.6万円	46.17㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	40戸	鉄骨造
2023/01/27	バイエルハイツ足立区関原二丁目	西新井駅19分	980万円	21.6万円	45.32㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1978年	20戸	RC
2025/02/18	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅40分	1,280万円	26.9万円	47.59㎡	3DK	1階 / 3階建	南東	1978年	12戸	RC
2024/09/15	キャッスルマンション五反野足立区足立一丁目	五反野駅7分	1,480万円	31.9万円	46.44㎡	3K	3階 / 10階建	東	1982年	38戸	SRC
2024/12/11	亀有第10ウィーンハイツ足立区東和四丁目	亀有駅13分	840万円	18.0万円	46.55㎡	3DK	6階 / 6階建	南西	1979年	62戸	RC
2023/12/08	さくらコーポ足立区堀之内二丁目	江北駅16分	680万円	16.5万円	41.29㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1977年	36戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/03	第7小倉ハイコーポ足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	6.5万円	0.16万円	41.34㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	12戸	鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.0万円/㎡

前年比+7.2%

足立区

39.4万円/㎡

前年比-4.3%

マンション概要

マンション名	第7小倉ハイコーポ
所在地	東京都足立区花畑五丁目
交通	谷塚駅徒歩15分
築年月	1979年
階数	4階建
総戸数	12戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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